小区建议书

时间：2023-03-23 14:31:16 建议书我要投稿

小区建议书

　　在社会一步步向前发展的今天，建议书使用的情况越来越多，建议书是个人或者单位有关方面为了开展某项工作，完成某项任务或进行某种活动而倡议大家一起做什么事情，或提出合理化的意见、建议时使用的一种文体。为了让您在写建议书时更加简单方便，下面是小编精心整理的小区建议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

小区建议书

小区建议书1

尊敬的广大业主：

　　为了共同维护**翠竹园小区的优美环境，不断提升小区的物业品质，从3月18日开始试行的停车管理规定，得到了广大业主的充分理解和积极支持，许多业主自发参与了停车管理制度实施的宣传和疏导工作，积极向业委会和物业公司提出改进建议，在业主、业委会和物业公司的`共同努力下，小区的停车秩序得到了明显的改善，乱停乱放的现象得到了初步的遏制，广大业主期盼的环境优美、地面顺畅、秩序井然的小区面貌，正在一步步成为现实。

　　作为已经有了10年历史的小区，要把停车管理制度长期坚持实施好，还有许多工作需要完善，才能使停车管理制度成为本小区业主共同遵守的自觉行为。为此业委会就共同维护小区停车秩序，发出如下倡议：

　　1、广大业主应自觉履行业主义务，自觉遵守停车管理规定。

　　2、倡议业主积极参与停车管理制度的宣传，协助物业对违停车辆驾驶员进行教育说服劝导工作。

　　3、鼓励业主积极建言献策，促进停车管理制度的进一步完善。

上海龙凤1314　　4、对停车管理规定有不同意见，应通过正常途径向业委会或物业反映，反对采取影响小区公共环境、影响其他业主正常生活秩序的过激行为。

　　5、对于多次说服教育仍然违反停车管理规定的车辆，支持物业公司按照停车管理规定采取处理措施。

　　遵守业主规约，共创美好家园，让我们共同努力!

小区建议书2

物业主任：

　　您好!

上海龙凤1314　　我是七单元B13的业主，今天冒昧给您写这封建议书，请您在休息时间看一下，下面就是我一名小业主的请求与建议：

上海龙凤1314　　一、一到夏天，小区里的小池塘就许多干净的水和可爱的小鱼。可是过了几天小池塘的'水变得又臭又浑浊，可爱的小鱼浮上了水面，因为一些小孩，吃小食品后把垃圾扔到里面才会这样所以请您立一个牌子，上面写一些关于环保的话，加强管理这样我们的小区才更美

　　二、小池塘里的鱼也渐渐变少了，是因为有一些小孩经常抓小鱼，物业应该找保安来管理，不让小孩抓鱼。

　　三、我家门上和邻居家门上，贴满了小广告，物业应该找保安把贴小广告的人给赶出小区

　　四、如果着火的时候想用灭火器很麻烦，于是我想出了办法，把灭火器拿出来，然后灭火器的下半身装上保护，这样就方便了。

　　五、如果什么意外的事情发生了，我们就应该从安全通道出发，可是有一次，我在安全通道玩，就发现一股恶臭的味道，所以请保洁阿姨多受点累，把安全通道清理一下。

上海龙凤1314　　六、电梯经常坏，还有的电梯经常不打开，这是为什么，我想物业不要为了省钱，就把电梯电源灭了，然后电梯质量还不好，请物业把电梯电源打开，然后买一个好电梯。

上海龙凤1314　　以上几条建议，如有不合理之处，请您多多包涵，如建议合理，希望您能采纳。

小区建议书3

　　尊敬的小区物业部管理员：

　　我是秋实小学六年级五班的一名学生，每天，我和千千万万个小区居民一样，生活在自己小区里，每天上学走出小区的大门，放学又回到这个熟悉而又亲切的“大家庭”，时间长了，它是一个我避风的港湾，可是，在这个“大家庭”中，也有许多不好的现象，对此，我进行了观察，发现了以下问题：

上海龙凤1314　　有许多小区居民不保护环境卫生，常常把垃圾随意扔在地上，其实垃圾箱就在不远处，但是许多居民都抱着：“反正又不用我来打扫，有物业呢!”的思想从而造成了垃圾的逐渐增多。

上海龙凤1314　　大家都知道，塑料袋被誉为“最糟糕的发明”，许多的小区环保工人只清理垃圾箱里的垃圾，丝毫不留意树枝上，草地上，许多“白色垃圾”在迎风“起舞”，这也是居民环保意识太差，所造成的一系列环境污染。

　　对于以上的`问题，我想对物业管理部门提出以下两点建议：

　　1、张贴一些标语，警示公民保护环境的意识。

　　2、发放一些有关保护环境的传单，讲解环境污染对大自然和我们生存家园的危害，提高居民认识。

　　保护环境需要从我做起，只要大家下定决心保护环境，一定能让我们的家园更加干净整洁。

　　建议人：

　　**年10月18日

小区建议书4

上海龙凤1314尊敬的物业工作人员：

上海龙凤1314　　我是生活在这个小区的一名六年级小学生，这段时间内总是会在小区内看见许多破坏环境的不好现象。如在几个星期前的一天，那正是桂花盛开的时间，丹桂飘香呀!我看见一个男孩爬在树上折桂花，很快那棵桂花树变的光秃秃的了，一群好奇的孩子跑了上去看，也跑到桂花树上在那儿折桂花。一大群女孩子围在一起，用桂花在那儿“做饭”，弄的到处是残留

上海龙凤1314　　的桂花；又如地上的香烟头到处乱扔，有一次我亲眼看见一个人就在垃圾桶旁还懒得走一步，直接将香烟头扔在地上，然后拍拍手走了；又如草地上的水龙头在不停地流出清澈的自来水，但是用水之人却不知了去向??这些破坏环境的.事还有很多很多呢!

上海龙凤1314　　我想，这种破坏环境的现象，原因也有很多很多，可能是居民的环境保护意识薄弱，也可能是别人不知道垃圾桶在哪儿便随手扔在地上，也可能是水龙头上了锈不好关了??可是，这却都不是理由，这些微不足道的小事会让环境变得十分肮脏，所以，我建议：

　　1、每周在小区广场开展关于保护环境的报告会，使居民们增强一些环保意识。

　　2、如抓到破坏环境的人，一定得十分严重地罚款并加以严肃批评。

上海龙凤1314　　3、进行垃圾分类，也可以举行一些“变废为宝”、“废品回收”等系列大赛。

　　物业的叔叔阿姨们，以上的几条建议如有不妥，敬请批评指正，让我们共同把我们的小区变的更美。

小区建议书5

某某社区的居民朋友：

　　用双手美化家园，用行动创造洁净，是每个居民义不容辞的责任和义务。干净整洁的生活环境是文明社区的首要条件,也是全体居民的切身需求。我们生活在某某社区, 某某社区就是我们的家。为了让我们的社区更加干净整洁，就要全民动手，人人参与，清洁社区，消除卫生死角，齐心协力创造一个整洁、舒适、和谐的人居环境。在此，某某社区向居民朋友们发出如下倡议：

　　一、清洁某某社区，从我做起。建设优美、整洁、靓丽的社区环境，是每个居民共同的期望和责任。广大居民应以主人翁姿态积极参与到全民卫生大清扫活动中去，主动规范楼道内堆放的'杂物，清理居民住宅区、绿地等处的积存垃圾、随手清理小区内的“牛皮癣”小广告。居民朋友们要切实发挥自身积极性和热情，动员家庭成员自觉参与到各类清洁环境活动中来，逐步掀起“人人动手、清洁某某”的公益服务热潮。以自身的行动影响、带动更多的居民投身“清洁某某”的活动中去，为共同建设美好洁净的家园添砖加瓦。

　　二、遵守公德，摒弃乱吐乱扔陋习。

上海龙凤1314　　让我们时刻以文明居民的标准来要求自己，规范自己。遵守公德，爱护环境卫生，不随地吐痰、不随车乱扔纸屑、不乱扔杂物、不乱倒垃圾……只有从身边的每一件小事做起，从每个家庭做起，爱护环卫工人劳动成果，携手共建清洁美丽的家园，才能从源头上杜绝脏乱差现象。

上海龙凤1314　　三、积极行动，全民参与。广大居民要积极投身到“清洁某某”活动中来，自觉树立“清洁某某，人人有责”的意识。社区居民积极参加全民卫生大清扫活动，用我们的实际行动创造清洁、靓丽的城市环境。

　　用我们的实际行动去践行“爱护环境，人人有责”，用我们的双手去清洁家园、美化家园，用我们的辛勤和汗水让某某的地更净、家更美，为打造更加清洁、更加靓丽的生活环境贡献出自己的一份光和热!

此致

敬礼!

姓名：

日期：年月日

小区建议书6

上海龙凤1314　　亲爱的小区领导：

　　你好。

　　你们是否知道，有垃圾堆在路上；你们是否知道，垃圾桶旁边已经堆积成了一座座小山，垃圾桶上已经凸出来了，但是没有人来清理；你们是否知道，在小区的草坪中有一条一条的狗屎零零星星的散布在小草上；你们是否知道，有一些居民们由于在比较高的楼层不想再跑一趟就直接从楼上把垃圾扔到垃圾桶周围；你们是否知道......

　　在小区里通常会有很多人在草坪中间的那些活动器材那玩。而在草坪上有很多小狗拉的屎，人们根本就不怎么敢靠近。就算想玩也只会惦着脚小心翼翼的绕开那些狗屎，跑到活动器材那边去玩。尤其是在小区人们走的路上，也有很多狗屎，发出的臭味让人们不敢靠近。而我也不例外，也经常会遇到这样不速之客，让我觉得有一点反胃。

　　在小区中，几乎每个垃圾桶一到中午，垃圾就已经满出来了。所有垃圾要不就堆在旁边，要不就在垃圾桶上漫出来了。也没有小区的'清洁工把垃圾倒到指定的垃圾车里，就让那些垃圾在那边随意地游荡。没有人去管它，也没有人去动它。一股臭气从垃圾堆里面冒出来让人难以承受，一句句厌恶的话从别人嘴里冒出来，更加多的居民在反馈，但还是没有人去管它。

　　经过我的信息推断我想给你们提几个建议：

上海龙凤1314　　1、贴出告示让小区中养狗的居民们不再让狗随地大小便，控制住小狗大小便的范围。

上海龙凤1314　　2、严格管理小区的清洁工，让小区清洁工只要一发现垃圾桶已经满了，就把垃圾倒到指定的垃圾车里。

　　3、先治理好小区环境，再让居民们不再从楼上扔垃圾下来和随地乱丢垃圾，并贴出告示如：从楼上扔垃圾下来和随乱丢垃圾，便得以什么惩罚。

　　建议人：徐宇宸

上海龙凤1314　　20xx年x月x日

小区建议书7

　　各位小区居民们：

　　如今，我们所居住的广景苑这个小区已是处处有垃圾。例如每当我开窗欣赏风景时，保安室屋顶的一个个垃圾总是映入我的眼帘。而在我们家旁的树上，也有着许多垃圾，我还见到上面挂着旧蚊香。那这些垃圾又是谁造成的呢？毋庸置疑，这些现象的罪魁祸首就是这小区的居民。

　　我们总是不管是否会污染环境，只求一时的方便，就将垃圾随手扔了出去。对部分人来说，他们认为总会有清洁工把这些垃圾清理掉，或认为环境污染跟他们没有分毫关系。其实事实并非如此，小区的环境污染对我们有着莫大的关系。

上海龙凤1314　　因为我们所居住的小区遭到污染的话，那我们就等于生活在一个垃圾箱里一样，难道你们会愿意吗？因此我特意提出以下建议，希望大家能保护环境：1、培养良好的习惯，改正乱堆垃圾的习惯。2、研究垃圾的分类，因为随便分类垃圾也是不行的'。3、如果四周没有垃圾桶，可以先拿在手中或放在口袋中，等有垃圾桶时再扔垃圾。4、用旧后的东西不能丢到窗外或树上，可以先留着，到时候再卖给收废品的。5、扔垃圾袋时，不要随手就扔在垃圾箱里，因为那可能会导致垃圾倒出来。

　　也许我提的建议对环境污染起到的作用是微不足道的，但我相信只要大家一起努力，就能治疗地球母亲环境污染的病。让我们共同努力吧!

小区建议书8

上海龙凤1314亲爱的某某花园居民：

　　送人玫瑰，手有余香;送人灯盏，心有余光，这既是一种生活方式，也是一份社会责任。我们在造福他人的同时也在造福我们自己。不论您来自何方，不论您从事什么，不论您是租客还是业主，某某花园都是你我共同的家园，需要我们大家真心去呵护!

　　俗话说，远亲不如近邻。然而，随着人们生活节奏的'加快和人口流动性增大，旧时亲密的邻里关系日渐冷漠，对公共场所的爱护意识日渐淡薄，但是每个人心里都渴望着一份温暖的情意，都希望左邻右舍能像一家人一样和睦相处。

　　重要的是，您要首先伸出您温暖的双手，付出您真挚的感情。上下楼时碰到同单元的住户，主动冲他点头打招呼;多走几步把垃圾放进垃圾桶……举手之劳也许大家觉得效用不大，但聚沙成塔，积少成多!

　　为此，我们某某花园居委会倡议，为把我们的小区建设成一个和谐文明的小区、一个温暖的大家庭，某某花园居民每个人就从现在做起，从小事做起，从自己做起。

　　1、养成良好的个人卫生习惯

上海龙凤1314　　不乱丢垃圾;不随地吐痰;不高空抛物;垃圾放进垃圾筒内。

上海龙凤1314　　2、爱护小区公物，维护公共秩序

　　不随意踩踏小区草坪，不破坏小区树木;爱护楼道及路面，不乱堆物;不深夜大声喧哗扰民。

上海龙凤1314　　3、安全文明养宠物

上海龙凤1314　　防止宠物传染疾病、伤人;不让畜类宠物随地大小便。

　　4、车主不随意停车，能保持停车秩序，道路畅通。

　　5、关心小区建设，文明监督业主代表、业委会作为;文明监督物业管理公司;全民参与维护家园治安与绿化。

　　我们相信有一种拥有叫做付出，我们知道有一种收获叫做奉献。我们欢迎您鞭策某某花园“四驾马车”，期待您加入某某花园居民群，我们一道推动小区公益事业发展，创建和谐文明小区，因为这里是我们共同的家园!为了你、我、他，为了我们的下一代，行动起来吧!

此致

敬礼!

姓名：

日期：年月日

小区建议书9

你们好!

　　很高兴能与你们谈话。我知道，在你们眼里，我只是一个微不足道的孩子，但是我相信，我的建议对你们一定有效。

　　这是近几日我在小区发现的环境卫生问题：

　　一、路面

　　近几日早晨，我在小区散步锻炼时，总是会不住地小心翼翼，因为路上的垃圾正在逐渐堆积增加，而且还有些人常在路上遛狗，狗就随地大小便。我认为这是种极不文明的现象，就算狗不知道，但人总知道吧？

　　二、绿化带

　　绿化带一直是许多地方环境卫生的主要危害，也是最难解决的环境难题。我们小区也不例外。不知大家有没有发现，绿化带上的植物绿化零零散散地在枯萎，烟头纸巾之类的东西也经常出没其中，还有几条专门用来走走路的“捷径”。

　　以上的原因，像是自然原因吗？不。那造成这些情况的原因是什么呢？当然是那些不文明的人。美丽的环境，在他们这些人眼里，根本不值一提他们就像几粒老鼠屎，坏了我们全体小区人员熬的一锅“粥”。多么可恶的行为，多么可恨的多么可恨的'人哪!

　　作为居委会的大人们，我希望你们能再去必要的措施，以免以后有隐患。我觉得你们可以采用我的建议：

　　１.对于破坏环境卫生的人给予一定的处罚。

　　２.多做些环境保护的宣传广告，策划些环境保护得公益活动。

上海龙凤1314　　希望采纳。

　　叶XX

　　20xx年5月4日

小区建议书10

上海龙凤1314　　新建电力职工住宅小区的项目建议书项目建设的背景和必要性：住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约４００多户住房面积不足５０平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：

　　1、住房面积总体偏小住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的`大小,直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占%，80平方米以上的仅占%。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。

上海龙凤1314　　前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。性价比综合分析：

上海龙凤1314　　1、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有个性化、休闲化、办公室化和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。

小区建议书11

亲爱的小区居民们：

上海龙凤1314　　您们好!

上海龙凤1314　　我是南辛庄小学一名小学生，当我在楼下玩耍时，总会看到有些居民们把垃圾随手一扔，扔到了外面也不管，只是不理不睬的走了。有的时候，人们把垃圾扔到了草坪里便逃之夭夭了。有时，人们还会带着自己家的小宠物到处溜达。这些小宠物们不仅随地大小便污染环境，有的时候也会看谁不顺眼就咬谁一口。有的时候，还会看见满天飞舞的.“白色污染”。

上海龙凤1314　　我认为这些不文明的现象是由小区人们的懒惰。省事和看管不良造成的后果。为了让我们的小区的环境变得更整洁。美丽，我倡议：

　　1、居民们扔垃圾的时候不要扔到草坪里。

　　2、居民们带着小宠物出来溜达的时候，那一个塑料袋出来，把小宠物拉的屎放在里面，然后再规规正正的放进垃圾箱里。

　　3、带小宠物出门时，要给宠物们拴上绳子，抓着绳子再出去溜达。

上海龙凤1314　　4、我们要少用塑料袋，能不用就不用，因为这样可以减少白色污染。

上海龙凤1314　　5、小区的清洁工阿姨们应该以最快的速度把有垃圾的地方打扫干净。

上海龙凤1314　　为了让我们的家园变得更漂亮。更整洁，让我们从小事做起，从现在做起吧!

小区建议书12

上海龙凤1314尊敬的叔叔、阿姨：

上海龙凤1314　　您好!

　　为了保护好我们小区的环境，为了我们的小区更加美丽和卫生，也为了让我们都有一个舒适的`“家”，我提出以下几点要求：

　　1、不乱扔垃圾或把垃圾放到走廊里；

上海龙凤1314　　2、不乱吐口香糖；

上海龙凤1314　　3、不损坏公物，如果损坏就要主动赔偿，做一个诚实的好孩子；

上海龙凤1314　　4、如果走廊或其它公共场所在施工，请不要损坏或偷盗装修器材；

　　5、不要“帮助”小区除草；

上海龙凤1314　　6、不乱扔白色垃圾；

　　7、尊老爱幼，主动帮助年纪大的老人，不能欺负小朋友；

上海龙凤1314　　请大家自觉遵守以上几条规则，互相监督，共同创建我们的小区。谢谢合作!

　　建议人：xxx

　　20xx年x月x日

小区建议书13

上海龙凤1314　　我是琵琶亭学校六年级的王xx。我们小区已有几十年的历史了，你们也为我们做了许多工作，比如：在篮球场旁边、山下增添了许多运动器材；把坑坑洼洼的路修得平整了；在路中间弄了减速带；每天还有清洁工人为我们清扫社区，可是大家却漏掉了一个地方，那就是菜市场。

　　每天早上，菜场里挤满了人，大家一窝蜂地选购，到了九点多钟的'时候，大家带着自己选购好了的菜渐渐散去，再瞧瞧，地上的烂菜叶子被人们做一脚又一脚地踩了又踩，叶子粘在地上，最后到弄不起来，久了，就会散发出奇怪的味道，使人们都不喜欢接近它了。

　　还有就是菜场旁边的早餐店，人们变懒了，不愿意自己在家里做早餐，人人都去那儿，可是，没有一个人是自带碗筷的，每家店都是用一次性的筷子，一次性的碗，用完了就扔掉，每次收店的时候，垃圾箱里都是堆满了一次性的碗筷，那这些该怎么处理呢？

上海龙凤1314　　对此我提出几点建议：

　　1.每天请清洁工人把菜市场清扫一下。

上海龙凤1314　　2.可以在菜市场弄一个大一点的垃圾箱，把烂菜、烂叶扔到垃圾箱里面。

上海龙凤1314　　3.让小区的居民自带碗筷，如果没有带的，用一次性碗筷的，就跟塑料袋一样，要另外交钱。

　　希望小区领导能在百忙之中抽空看一看，我这个小学生呈上的这份建议书，希望我能为小区的环境卫生做出贡献，因为，鸟语花香的家园需要我们共同去创造!保护环境，人人有责!

　　建议人：王xx

　　20xx年5月29日

小区建议书14

　　新建电力职工住宅小区的项目建议书项目建设的背景和必要性：住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约４００多户住房面积不足５０平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下： 1 、住房面积总体偏小住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小，直接关系到职工居住环境的好坏。本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积 50 平方米以下的占% ， 80 平方米以上的仅占% 。由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。

　　2 、住房结构、设施、环境不尽人意目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占 % ，基本满意的占 % ，不满意的占% ；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占% ，基本满意的占% ，不满意的占 % ；对住房周围环境满意的占 %，基本满意的占 % ，不满意的占 % 。由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。

上海龙凤1314　　因此，改善职工住房现状已势在必行。

　　规划建设的指导思想及开发建设原则：指导思想：立足实际，着眼未来。以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。

上海龙凤1314　　开发建设原则：合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为一是住宅的功能空间要更加合理。要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。

　　二是住宅的物理性能要有较大改善。住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。

　　三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的`重要内容。

　　四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。

　　五是住宅的耐久性要延长。住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。

　　开发建设的性价比综合分析：本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析： ●区位优势及发展前景前进东路土地：北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；滨江路土地：北临正在建设中的滨江路、南临、东临、西临，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。

上海龙凤1314　　● 交通环境条件：前进东路土地：通市区内２路、３路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。

上海龙凤1314　　滨江路土地：目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。

　　● 开发建设成本分析：前进东路土地： ①地价：28。50万元／亩，容积率３，平方米土地价143。43元／平方米 ②建筑安装工程平方米造价：593。00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等） ③室外工程：190。00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60。00元／平方米计入） ④相关税费：85。00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等）估算成本价：1010。43元／平方米（以上四项相加）滨江路土地： ①地价：34。00万元／亩，容积率３，平方米土地价169。92元／平方米 ②、③、④项同上估算成本价：1037。72元／平方米（以上四项相加）可见滨江路开发建设成本明显偏高。

上海龙凤1314　　● 可操作性：前进东路土地：目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。

　　滨江路土地：该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。

上海龙凤1314　　● 性价比综合分析：１、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有个性化、休闲化、办公室化和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。

　　２、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区以人为本的原则综上所述：在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首眩

　　开发建设实施方案由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。提高住宅的等级。

　　（1）智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。

上海龙凤1314　　（2）智能化设计的面向 a。面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。

上海龙凤1314　　b。面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。

　　（3）智能化设计的系统分析 a。系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。

　　资金筹措：由购房职工集资筹措。

上海龙凤1314　　销售分析调查显示，大部分职工对“我想有个家”的买房需

上海龙凤1314　　求较为迫切，打算在近期内买房，截至目前提出购房报名申请的职工已超过700名。可见，随着房改的深入，大多数职工已经接受购房观念并计划在近期买房，未来两三年内我局职工对住宅的需求仍然较大。销售前景十分看好。

小区建议书15

　　小区居民你们好：

上海龙凤1314　　我是郝穴小学的环保志愿者，以往的社会活动都是“大手牵小手”，而这次我想以我的小手牵您的大手，让我们共同努力，把我们小区环境搞好。

　　我们小区有十多年的.历史了，刚开始那几年真是很美丽的小区，可是现在呢，环境有些脏乱差，这些都跟我们居民的日常行为有关啊!

上海龙凤1314　　其实要说我们这里的物业公司为小区环境也做了很多工作，他们在南山修了景色宜人的“景山游园”和休闲小广场，可我们百姓在受益的时候，又是怎样做的呢？有些爷爷、叔叔们，在广场打扑克、下棋时经常在旁边的草坪和小树林里“方便”，长此以往，这里异味熏人，树木和草坪变得枯黄，难道你们就一点不自责自己的不文明行为吗？

　　去年，XX区城建局又耗资百万在我们北山修了“近邻公园”，它与“景山游园”遥相对应，为辖区休闲运动的人增加了好去处，可你们又是怎样做的呢？有人随意往广场和公园扔垃圾袋或废弃物，造成环境的人为污染，很令人伤心啊，而小区有那么多垃圾箱，为什么要吝惜自己的举手之劳呢？许多时候，我们小学生志愿者和社区物业人员一起来清理这些垃圾，但最重要的还是百姓们日常自觉保持啊!

　　还有一点不能不说，现在我们小区养宠物的住户太多了，其实，养宠物不要紧，关键是不能让狗在大街上随地大小便，养狗的主人怎么就不能自觉呢？

上海龙凤1314　　现在，我们大连在创建文明城市，那二十字公民基本道德规范和市民文明行为“十个不”我们小学生都知道，而你们大人更要做出好榜样啊!

上海龙凤1314　　普通的小学生：

　　xxx Xxxx年xx月xx日

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