委托管理物业合同书

时间：2023-03-09 15:55:51 委托合同我要投稿

委托管理物业合同书

　　随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的委托管理物业合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

委托管理物业合同书

委托管理物业合同书1

　　代理单位编号:___________档案号：___________档案位置号：________

上海龙凤1314　　甲方：____市人才服务中心

　　乙方：(委托代管单位)

　　丙方：身份证号码：

　　根据中组部、人事部《流动人员人事档案管理暂行规定》及国家有关政策规定，现就乙方委托甲方代管丙方档案、人事关系事宜，经三方协商，订立合同如下：

上海龙凤1314　　一、乙方负责向甲方移交或协助移交丙方完整的人事档案材料。

　　二、甲方保管丙方档案，并按有关政策规定为丙方提供人事代理服务。

上海龙凤1314　　三、丙方在乙方工作期间的.养老等社会统筹保险由乙方根据相关法规规定办理。

上海龙凤1314　　四、乙方按年度向甲方支付代管档案、人事关系管理费用，或督促丙方个人交纳，每年____元人。如由丙方个人交纳，首次须预交________年管理费用，交费期满后可在12个月内连续交纳，但在要求甲方提供代理服务费时不得欠费。欠费时间在12个月以上的，甲方有权终止代理服务，并在乙、丙方使用档案或需甲方提供相关服务时予以追缴。

上海龙凤1314　　五、乙方与丙方发生聘用(劳动)关系纠纷，甲方不承担连带责任。

上海龙凤1314　　六、本合同自__ ________年__ ____月____ ____日起生效，乙、丙双方解除聘用(劳动)关系或以其他形式事实脱离劳动关系两个月内，乙方须书面告知甲方，并向甲方出具丙方工作期间鉴定，本合同即终止。

　　七、本合同终止后，丙方可继续申请委托甲方代管档案、人事关系，并签订相关合同。

　　八、在本合同有效期限内，丙方要求将档案、人事关系转出本中心须经乙方同意。

　　九、本合同一式两份，乙方一份，存入丙方档案一份。

　　甲方(盖章)：________乙方(盖章)：：________

上海龙凤1314　　甲方代表签字：________乙方代表签字：________丙方(签字)________

上海龙凤1314　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

委托管理物业合同书2

　　甲方：_________

上海龙凤1314　　乙方：_________

　　甲方根据需要将食堂承包给乙方进行经营管理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行下列之条款：

　　一、合同双方：

　　发包方：_________（以下简称甲方）

　　承包方：_________（以下简称乙方）

　　二、承包期限：

上海龙凤1314　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、具体内容：

　　1、甲方有职工_________人，其每人每天为_________餐，早餐为人民币_________元，午餐为人民币_________元（_________），晚餐为人民币_________元（_________），夜宵为人民币_________元，委托给乙方管理食堂事务。

上海龙凤1314　　2、甲方为乙方无偿提供厨房、厨具、餐具等。

上海龙凤1314　　3、甲方管理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数准备饭菜数量。

上海龙凤1314　　4、甲方在乙方交接前进行盘点，所剩的粮油、副食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。

　　5、乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。

　　6、在经营期间内，双方应按照合同规定之条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故，轻率行事解除合同。

　　四、甲方责任：

　　1、提供厨房及其附属设备的维修保养。

　　2、甲方无偿提供厨房所用的燃料、水、电。

上海龙凤1314　　3、不得随意停止承包和增加_____项目。

　　4、甲方必须提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。

　　五、甲方权限：

上海龙凤1314　　1、甲方有权对乙方进行监督管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别要防止食物中毒事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。

　　2、因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方有权追究乙方的责任。

　　3、甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、服务等情况进行监督检查，如乙方未达到标准，甲方有权要求乙方进行适当的补偿。

上海龙凤1314　　4、承包方其他违约时，甲方须立即告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。

　　5、因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方给予适当的经济补偿。

　　6、乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的.，上报法院或_____机关处理。

　　六、乙方责任：

上海龙凤1314　　1、甲方消防、厂规、治安做好工作。

　　2、食堂工作人员按卫生部门规定进行健康检查，持证上岗。

上海龙凤1314　　3、经营场所进行定期防鼠灭蝇工作。

上海龙凤1314　　4、严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。

　　5、必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。

上海龙凤1314　　6、乙方工作人员须穿着统一工作服装和卫生用品。

　　7、乙主必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。

上海龙凤1314　　8、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，可依甲方之规定予以处罚。

上海龙凤1314　　9、对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥善保管，严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。

　　10、经营业务只限于饮食服务方面。

上海龙凤1314　　11、乙方在运作期间材料费自理，所需食堂工作人员的薪资福利均由乙方自理。

　　七、乙方的权限：

上海龙凤1314　　1、自主经营，自负盈亏。

　　2、有权自主聘用，调用食堂工作人员。

上海龙凤1314　　3、甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或_____机关处理。

上海龙凤1314　　4、如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，适当增加伙食费。

　　八、其它：

　　1、不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。

上海龙凤1314　　2、甲、乙双方员工应保持互相尊重，不发生磨擦，若有发生因此造成的伤害由无理的一方负责。

　　3、乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。

　　4、承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。

　　5、承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。

　　6、合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。

　　7、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

上海龙凤1314　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

上海龙凤1314　　负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

上海龙凤1314　　_________年____月____日_________年____月____日

委托管理物业合同书3

　　_______________服务中心（以下称甲方）与委托单位__________（以下称乙方）就管理人事档案事宜共同订立合同如下：

　　一、甲方受乙方委托，将其聘用的__________人事档案存入甲方。

上海龙凤1314　　二、甲方管理责任

　　1、负责办理人事档案接收手续，保留存档人员原工作身份，人事档案调出甲方时按原工作身份介绍到新的档案接收单位（存档人员为非北京户籍人员的，与乙方解除聘用关系后，档案不得在北京市内调转，其档案须转回原籍_____服务机构或变更新的委托单位，重新签订存档合同）。

　　2、保管人事档案，负责向有关组织、单位出具档案中已记载的材料。

　　3、负责按档案记载以及国家和北京市有关规定为乙方提供相关人事服务和管理。

上海龙凤1314　　4、甲方在未得到乙方的书面通知时，不得应存档个人要求改变存档合同、调转人事档案或出具有关人事证明。

　　5、甲方不负责其它管理及_____责任。

上海龙凤1314　　三、乙方管理责任

上海龙凤1314　　1、应按国家有关规定为存档人员办理各项社会_____。

上海龙凤1314　　2、负责收集存档人员在乙方工作期间形成的档案材料，及时交甲方归档。

　　3、乙方对聘用的`应届大中专毕业生在见习期（一年）满后应及时到甲方领取转正定级表，做出考核鉴定意见后，送交甲方办理转正定级手续。

　　4、存档个人到甲方办理各种手续时，乙方应为其向甲方出具介绍信。

　　5、乙方应按甲乙双方协议规定支付人事代理费。如发生欠费，须在甲方提供相关服务或档案要求转出时补齐费用。

上海龙凤1314　　6、乙方与存档个人解除聘用关系后，乙方应在一个月内，按甲方规定的书面格式通知甲方，同时出具存档人员聘用期间的工作鉴定，交回此合同并注明存档人员存档费缴纳截至时间。

上海龙凤1314　　四、本合同自双方签字之日起生效。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：_________________

　　（签字盖章）

上海龙凤1314　　乙方：_________________

　　（签字盖章）

　　_______年_____月_____日

　　单位立户号：___________

上海龙凤1314　　存档号：_______________

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