商品房装修承包施工合同

时间：2023-02-16 18:54:10 施工合同我要投稿

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商品房装修承包施工合同

上海龙凤1314　　随着人们法律意识的建立，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的商品房装修承包施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

商品房装修承包施工合同

　　甲方(发包方)：_____________

上海龙凤1314　　身份证：_____________

上海龙凤1314　　乙方(承包方)：_____________

上海龙凤1314　　身份证：_____________

上海龙凤1314　　甲乙双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装修工程施工地点：______________________________________________

上海龙凤1314　　2、住房结构：_______房型_______房______厅_____套，施工面积______平方米。

　　3、装修施工内容：详见?装饰施工内容表?。

上海龙凤1314　　4、承包方式：____________________(包工包料、清包工、部分承包)

上海龙凤1314　　5、工期：自____年___月___日开工，至____年___月___日竣工，工期___天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：___________。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付______元订金，第二次付款时扣除。

上海龙凤1314　　(2)第二次，合同签订后开工前支付工程总造价___%，合计_____元。

　　(3)第三次，施工工程中工期进度过半，支付工程总造价___%，合计_____元。

上海龙凤1314　　(4)第四次，竣工验收当天，支付工程总造价___%，合计_____元。

　　(5)工程保修期一年。工程款全部结清后，保修期从竣工验收日开始算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如甲方供应的材料，设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程的损失的，负责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应由乙方负责，如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

上海龙凤1314　　1、本工程由____方设计施工方案。

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。

上海龙凤1314　　3、在施工工程中，甲方提出设计修改意见及增减工程时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响的竣工日期，甲乙双方商定。

　　4、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

上海龙凤1314　　五、合同签订后，发包方需在30天内支付所有装修款项。

上海龙凤1314　　六、承包方详细收款账号如下：

上海龙凤1314　　户名：_____________

　　账号：_____________