三室一厅房屋长期租赁合同

时间：2024-04-22 09:54:11 租赁合同我要投稿

上海龙凤1314三室一厅房屋长期租赁合同

　　在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的三室一厅房屋长期租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

三室一厅房屋长期租赁合同

　　出租方：(简称甲方)

　　地址：___________

上海龙凤1314　　电话：________

　　承租方：(简称乙方)

　　地址：___________

上海龙凤1314　　电话：________

上海龙凤1314　　现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在___________房屋，建筑面积___________，(___________房___________厅或间)出租给乙方，作___________使用。

上海龙凤1314　　二、租期从___________起至_____止。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_____元整，并于当月(季)初___________天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________个月房租___________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

上海龙凤1314　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由__方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由__方负责交付。

上海龙凤1314　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

上海龙凤1314　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

上海龙凤1314　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

上海龙凤1314　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(签名盖章)___________

　　承租人：(签名盖章)___________

　　经办单位：(签名盖章)___________

　　经办人：____________

上海龙凤1314　　日期：____________

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