上海龙凤1314【精品】租赁合同模板集锦十篇
上海龙凤1314 随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编帮大家整理的租赁合同10篇，希望能够帮助到大家。
租赁合同 篇1
甲 方：
上海龙凤1314 乙 方：身份证号：
为繁荣客运市场，双方本关共同发展、共同协作、平等自愿的原则，达成以下协议。
一、甲方将 座旅游大巴车 台租赁给乙方作为旅游春运用车，甲方提供需两年以内的车辆，证件手续齐全，合法有效，（行驶证、道路运输证、春运证、车辆二级维护卡，省际包车牌、包车合同、包车发票，驾驶员的驾驶证、从业资格证、驾驶员体检证明回执、车辆承运人责任险）。
二、车辆租用时间及租金
车辆租用时间为20xx年月日至 年月日；每台车租金为 万元，合计春运租金为 万元。合同执行中乙方按实际用车天数支付平均日租金。
三、付款方式及结帐方式
第一次付款为 年 月 日提车时支付甲方万元，第二次
付款为年 月日，支付甲方 万元整，第三次付款为年 月 日支付甲方 万元,乙方按约定方式付款，逾期甲方可追索乙方违约责任。
上海龙凤1314 四、春运用车甲方每台车配备两名合格的驾驶员，驾驶员工资由甲方负责，吃住由乙方负责。
五、租用期间乙方承担车辆的以下费用：过路费、油料费、往返费用。
六、甲方车辆运营时产生经济后果的承担方式，在乙方指定发车地，发生运政部门关于异地经营的罚款或造成扣车经济损失时由乙方全部承担，因甲方司机擅改行驶线路发生运政部门的扣罚的由甲方负责，因甲方提供无效车辆证件造成经济损失或驾驶员个人行为造成运政或交警罚款与乙方无关。
七、发生交通事故时的处理方式：
上海龙凤1314 甲方车辆发生交通事故乙方有义务进行积极配合处理，事故所引起的一切经济后果和法律责任与乙方无关。
八、乙方扣减甲方租金的条件：
上海龙凤1314 1、甲方驾驶员个人行为耽误任务的.。
2、甲方驾驶员驾驶车辆中不服从调度的。
3、甲方驾驶员在工作中污油款的（十倍罚款）。
4、甲方车辆机件损坏修理超12小时或事故无法行驶的。
九、甲方向乙方提起经济索赔的条件：
上海龙凤1314 1、乙方强制甲方驾驶员违章行驶引起的经济后果或交通事故的。
2、乙方未按时保养甲方车辆，引起机件损坏的。
3、乙方未按时支付租金的。
上海龙凤1314 4、乙方在租赁期间未保管好甲方车辆的。
5、租赁结束车辆因乙方责任扣罚未处理的不能返回的。
十、车辆交接费用：
上海龙凤1314 甲方负责在当地将车辆加满油交与乙方使用，租期结束，乙方在车属地加满油交与甲方，往返载客收入归乙方所有。
十一、甲方义务及责任：
甲方在租赁中需积极配合乙方工作，提供乙方进站加班所需手续，及时完成乙方下达的运输任务，甲方驾驶员必须服从乙方管理，保持24小时通信畅通。
上海龙凤1314 十二、乙方义务责任
上海龙凤1314 乙方在租赁中需合理安排驾驶员的食宿，保证驾驶员吃好住好，甲方车辆在租赁期间的维修及事故，乙方应积极配合处理，费用由甲方支付。
上海龙凤1314 十三、合同执行中，如遇人力不可抗拒的原因，双方协商解决。 十四、本协议违约金为20万，定金 万。
十五、本协议未经事宜，双方协商解决。
十六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
年月日
租赁合同 篇2
出租人（甲方） ：
上海龙凤1314 承租人（乙方） ：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚 实的原则，双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜，经协商达成协议如下：
第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 套场地的改造、建设与经营，其中，面积套场地 平方米。 的仓库作为羽毛球场及配 平方米，其中羽毛球场 平方米。
第二条 租赁期限 自 至 年 年 月 月 日起至 年 月 日止，共计 年；其中自 年 月 日起至 日止作为乙方对场地建设改造期。
上海龙凤1314 第三条 租金 本合同租金按年支付，租金标准为： 租金于 元/年；租金每 年支付一次，首次租 支付，建设改造期内免收租金。
第四条 甲方权利义务
1、甲方需协助乙方完成对场地的修缮工作，对乙方因履行本协议进行的修缮、改造， 甲方不得干涉。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，包括第三人通过甲方大门自 由进出场馆内打球等，保障乙方正常经营。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方提供的配套设施交 还甲方。
第五条 乙方权利义务
上海龙凤1314 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。
上海龙凤1314 4、有权对场地进行适当的必要的修缮、改造，作为履行本协议的前提。
上海龙凤1314 5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归乙方所用，乙方 可用于任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除
（一）甲乙双方均不得无故解除、变更合同。
上海龙凤1314 （二）有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
上海龙凤1314 1、逾期三十日未支付租金的。
2、因政府或甲方对球场及周边实施整体搬迁的。任意一方擅自违约的，除赔偿对方一切损失外，还需按年租金的 30%向守约方支付违约金。
第七条 其他违约责任 甲方未按约定提供场地或用水、 用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
第八条 争议解决方式
上海龙凤1314 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的.，按下列第 2 种方式解决（只能选择一种） ：
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
上海龙凤1314 2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
上海龙凤1314 第十条 双方对合同内容的变更或补
上海龙凤1314 充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附 件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方（签字盖章） 证件号码： 电话： 签约日期：
乙方（签字盖章） 证件号码： 电话： 签约日期：
租赁合同 篇3
房主：（甲方）
电话：
租户：（乙方）
电话：
房主（甲方）现有住宅两间，仓子一间，现租与租户（乙方）居住，经协商签订协议条款如下：
一、租金共计人民币元，（大写）元整，乙方一次性付给甲方（甲方出具收据为证）;
上海龙凤1314 二、租期一年，从年月日起至年月日止;
三、甲方交房前将水、电等所有相关费用结清，保证相关设施能正常安全使用，如有未清事项及遗留问题，由甲方承担全部责任，乙方入住后水电费用自理;
四、租期未满，甲方不得将租金涨价或转租转卖他人，由于甲方违约赔偿乙方的经济损失;
五、乙方租期未满退租，甲方不退剩余租金，甲方因拆迁时用房，应退乙方剩余租金;
六、乙方对水电负责管护，如造成损失由乙方赔偿;
上海龙凤1314 七、本协议一式两份，双方各执一份为凭,本协议一经签字即刻生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
上海龙凤1314 _________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
上海龙凤1314 _________年____月____日
租赁合同 篇4
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。
1、出租人的违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
上海龙凤1314 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的'，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
延伸补充：
租赁合同具有哪些法律特征：
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
2、租赁合同是双务合同、有偿合同。
3、租赁合同是诺成合同和不要式合同。
4、租赁合同是一种具有确定期限的合同。租赁合同具有临时性的特征，不能永久使用。
租赁合同 篇5
合同编号：
乙方（承租方）：公司
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条 租用仪器名称、租赁单价：
租用仪器名称：
租赁单价：租金 元/天（押金 元）
费用产生：运输费由乙方承担
第二条 租赁期限：上海龙凤1314仪器的租赁期限为20xx年1月10日至20xx年1月14日（从出货次日算至收货前一天止；算租用日期），租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预估租赁时间，实际费用的计取按照实际租赁天数计算（含路途时间）。
第三条 租金和租金的交纳期限：
上海龙凤1314 1、甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数结算租赁费用（租金从押金中扣除，多退少补原则）。
第四条 租赁期间租赁仪器的维修保养：
1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，（由于路途远甲方负责在本厂教导乙方正常的维修保养及普通故障的排除。）
2、因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第五条 违约责任：
上海龙凤1314 1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履甲方（出租方）：设备有限公司行期限届满之前要求其承担违约责任。
3、甲乙双方若一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4、 甲乙双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
上海龙凤1314 5、甲乙双方一方因第三人的.原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
上海龙凤1314 第六条 争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。
第七条 本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
注：本合同一式贰份，合同双方各执一份。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
委托代理人（签章）：
委托代理人（签章）：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
签订时间：
租赁合同 篇6
上海龙凤1314 甲方(用车方)：____________乙方(服务提供方)：____________
根据中华人民共和国相关法律，法规的规定，经双方协商一致，签定本服务协议。
第一条：服务时间：________年____月____日____时____分
到达
第一场所：______市_______区_________路(街)______号______
上海龙凤1314 第二条：服务车型及服务费结婚用车车型确认：____________________________(甲方认可合同确认车型当天若有特殊原因无法到场，例如：事先抛锚，撞毁，车子已出售等，乙方可用同等级别的或者更高级别的'车型代替合同指定车型)
婚礼用车服务费总额为人民币___________元，金额大写_。
上海龙凤1314 使用时限：婚车根据甲方到
上海龙凤1314 第一现场后起算5小时50公里标准，花店给予30分钟扎花时间，超时每小时_________元，超公里每公里__________元。
注名：自驾车型在新郎驾驶过程中由于操作不当有任何内部或者外部损伤均又甲方自行承担，维修费用于用车后48小时跟乙方结清。
第三条：定金几服务费支付方法协议签署时，甲方支付定金__________元，余款________元婚车当天车到现场结清,网上转帐或支付宝可在用车完后24小时内确认
第四条：乙方的责任乙方应严格遵守协议的约定，及时有效，保质保量地完成各项服务。
第七条：争议解决方法因本协议所产生的争议，双方可协商解决，或向庆典行业商会及消费者权益保护委员会申请调解。当事人不愿协商调解或调解不成的，可想人民提起诉讼。本协议及附件，补充协议，变更协议自双方签字盖章，并在甲方按协议交纳相应款项后，即时生效。
上海龙凤1314 本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。
甲方(签字)：__________________身份证编号__________________________联系方式：____日期：_
乙方(盖章)____________________身份证编号
租赁合同 篇7
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 ____市三茅镇民主路63号 ，建筑面积 50 平方米。
第二条 租赁期限
第三条 双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。
第三条 租金及支付
上海龙凤1314 1、租金为每月人民币20 元，大写：贰仟元 ，租金总计：拾肆万肆仟 元。
2、支付方式为每月现金。
3、支付时间为本合同签订之日起____日内支付
第一期三个月租金共计6000 元，此后每期支付期限为3个月，每次支付后三个月租金6000元。
4、每两年可进行一次租金调价商讨，每次调价上限不可超过上年度的15%。
上海龙凤1314 第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于合法商铺经营，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
上海龙凤1314 第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。
上海龙凤1314 3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
第六条 各项费用的缴纳
1、水电费：由乙方自行缴纳。
2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第七条 转租
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给
第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为承担责任。
第八条 房屋返还
上海龙凤1314 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。
第九条 押金
上海龙凤1314 1、押金金额为5000 元，大写：伍仟元 ，须与
上海龙凤1314 第一期租金同时支付。
上海龙凤1314 2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。
上海龙凤1314 3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。
上海龙凤1314 4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。
第十条 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达4000 元的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
上海龙凤1314 (3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的'。
(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。
(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。
2、租赁期内，任一方提前____日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。
3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
上海龙凤1314 第十一条 违约责任
上海龙凤1314 1、甲方迟延交付房屋的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。
上海龙凤1314 2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期____日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。
3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
第十二条 不可抗力
若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
第十三条 其他
上海龙凤1314 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_30____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
上海龙凤1314 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
上海龙凤1314 ________年____月____日 ________年____月____日
租赁合同 篇8
上海龙凤1314 同根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方和乙方权利与义务关系，就甲方向乙方出租国家标准校车，作为学生、幼儿接送的专用车辆，秉着自愿、公平、互利的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、标准：
标的甲方向乙方提供合同要求的国家标准校车，提供一人一座位，每座位有安全带，以按本合同规定提供接送服务。
二、双方责任：
1、甲方责任
上海龙凤1314 （1）保证为租赁车辆配备具有驾驶资格和良好驾驶经验的司机，司机为甲方员工，甲方对其司机履行本合同产生的一切后果承担责任。
（2）保证租赁车辆为国家标准校车。同时，根据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特殊原因，校车不得迟到、早退。
（3）文明、安全运行，保持车辆的干净整洁。要求参与运行的司机着装整洁规范，运行期间应细致、耐心，态度和蔼，礼貌待客。
（4）在合同履行过程中，甲方负责车辆行驶安全及相关责任，包括乘车安全。如有任何意外或事故发生，造成乘客人身伤害、财产损失、车辆事故等，甲方负完全责任，乙方提供必要的`协助。
（5）甲方车辆在运行期间如发生故障或事故，需即时调动其他车辆运行，以确保学生的上课时间.
2、乙方责任
（1）乙方按照双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所有校车租赁费用给甲方。
（2）乙方应提供适当位臵给租赁校车临时停放，方便学生上下。
（3）乙方任何时候不能要求甲方从事违反《交通法》及国家相关法律法规的行为。
上海龙凤1314 （4）乙方因特殊原因更改或增加接送时间段或班次，需提前一个工作日书面或电话告知甲方，取得甲方同意并协商好相关费用之后，方能调动车辆，甲方协助操作。
上海龙凤1314 （5）乙方派出随车教师及准确的接送地点。
三、接送线路、时间：
1、接送线路：
2、接送时间：
上海龙凤1314 （1）星期一——星期五早上：中午：下午：
（2）星期六、日如需接送双方再行协商，由乙方制定接送计划。
四、结算方式：
1、接送标准为人民币： 元/生学期，星期六、日或节假日如需用车，由甲、乙双方协商。
上海龙凤1314 2、乙方统计乘车人数，造好花名册交甲方，在一周内通过银行汇款到甲方帐户（帐户： ）。
五、接送期限：上海龙凤1314从 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可根据实际需要进行调整和增减，乙方应给予支持。
六、其它约定：
上海龙凤1314 1、如因不可抗因素造成本合同不能履行时，取得有关证明之后，双方友好终止本合同，互不追究责任。
上海龙凤1314 2、乙方如在合同期间有需要暂时调动校车用作其它用途，可由甲、乙双方协商调用。
3、相关负责人：甲方联系人：乙方联系人：
七、合同生效条件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章日起生效。本合同条款如与国家及地方法律、交通法规等不符时，以相关法律规定为准。本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。如双方协商无法解决可向当地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（公章）： 乙方（公章）：代表人签名： 代表人签名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
租赁合同 篇9
甲 方(出租方)：______________
乙 方(承租方)：______________
丙 方(代理方)：
甲乙双方委托丙方：
根据《中华人民共和国合同法》及大连市房地产法律、法规有关规定，经甲 乙双方协商一致，就下列房屋租赁达成以下协议，共同遵守：
一、甲方同意将坐落于大连市 建筑面积为： 平方米的房屋(以下简称为该房屋)，出租给乙方作为：办公使用。除甲乙双方 约定外，乙方不得任意改变此房屋用途，未经甲方同意，乙方不得私自转租、 转借该房屋。
二、甲方对该房屋产权的承诺：
甲方提供房产证明与身份证明，并保证此房屋产权清楚，如有关于此房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付乙方租赁前办妥，如有纠纷均由甲方负责清理，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
三、租赁期限、租金及支付方式：
1、租赁期限为 止。
上海龙凤1314 2、该房屋年租金为人民币大写： ，租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
上海龙凤1314 3、租金支付时间及金额：租金分次付清：(提前一个月付下一年房款)
四、保证金：
上海龙凤1314 签定本合同的同时，乙方应向甲方交付房屋保证金为人民币大写：元整(小写元整)，待合同期满终止时，在查明乙方并无拖欠房屋租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施无人为损坏后，甲方须将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应支付不足金额。
五、费用的承担：
甲方承担的费用：物业费、中介费
上海龙凤1314 乙方承担的费用：水费、电费、电话费、宽带费、房屋租金发票
六、代理费的支付与说明：
上海龙凤1314 此房屋代理费为人民币性付给丙方。此项费用只是作为乙方通过丙方承租甲方上述房屋的代理服务费。甲乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行(除代理方有过错)，由甲乙双方自行解决，代理费将不予退还。
七、维修养护及居住安全责任：
上海龙凤1314 1、租赁期内：
(1)该房屋及其附属设施自然损坏的维修养护由甲方负责;
(2)因乙方使用过程中管理不善使用不当等人为因素所造成房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿;
(3)维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方负责赔偿。
2、甲方在交付该房屋给乙方使用时，应保证该房屋及其附属设施在出租使用时符合安全正常使用的'要求。
3、乙方不得随意损坏房屋及其附属设施，如需要改变房屋的内部结构和装 修及设置，需要先征得甲方书面同意。
4、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定;不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉，仍不予改善，则甲方有权解除合同。
上海龙凤1314 5、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方通知仍未改正的，甲方有权解除合同。
6、由于乙方使用不当或者疏忽(如水管未关、煤气未关、电源使用不当等)造成本住宅和楼下及全楼其他人财产损失由乙方全部承担赔偿责任。
7、如乙方需要甲方开具该房屋租金发票，甲方应予以配合，所需税费由乙方承担。
八、租赁期满：
上海龙凤1314 1、租赁期满，如乙方要求续租，则需要提前一个月通知代理方，经甲方同意则续签合同。
上海龙凤1314 2、租赁期满，如乙方不续租，乙方在搬走时应保持屋内清洁，设施完整。
九、违约责任：
上海龙凤1314 1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。
2、若乙方未经甲方同意，拖欠甲方房屋租金超过30日，甲方有权提前解除本合同，不退还保证金及剩余租金，屋内所有物品甲方有权处理，所造成的后果乙方自行承担。
3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同，乙方需支付违约金，违约金为2个月的租金;如甲方提前解除合同，甲方须支付违约金，违约金为2个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。
十、免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，三方免责。同时甲方按乙方实际租住天数退还剩余租金;
1、该房屋因不可抗力原因不能继续出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水、战争、军事行动、自然灾害等)。
2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
3、租赁期内该房屋地产因政府规划决定拆迁的，按《大连市城市房屋拆 迁管理细则》执行。
十一、合同的生效(含房屋附属设施登记表)：
上海龙凤1314 本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同签定并在该房屋出 租后，甲方根据房屋租赁条例自行到房地产管理部门及当地派出所办理房屋租赁手续;乙方入住后24小时内到所在地派出所登记，相关费用由乙方支付。
十二、双方协商一致的附加条款如下：甲方为乙方提供大连市 停车位2个，分别为号停车位。
十三、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可诉到当地法院裁决。
十四、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。上海龙凤1314甲乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等)已互验收并认可。
上海龙凤1314 甲 方： 乙 方： 身份证： 身份证： 电 话： 电 话：
丙 方： 签约人： 电 话：
签约时间：
租赁合同 篇10
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南XX商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾____区上扬华南XXC-4栋1
7、17号通间商铺，建筑面积为
二、租金标准和期限
1、租期从月月元；
上海龙凤1314 2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金 万 仟 佰 拾 元。
三、物业管理费用每月每平方米 元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10号前付清。
上海龙凤1314 四、付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金 叁仟 元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。
上海龙凤1314 六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
上海龙凤1314 七、承租方权利义务
上海龙凤1314 1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
上海龙凤1314 3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
上海龙凤1314 4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的`物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。
上海龙凤1314 八、出租房权利义务
上海龙凤1314 1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1） 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3） 严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十
一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。
十
二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：________年____月____日
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