土地的租赁合同

时间：2022-11-19 14:39:06 租赁合同我要投稿

土地的租赁合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的土地的租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

土地的租赁合同

土地的租赁合同 1

　　甲方:______(出租方)

上海龙凤1314　　乙方:______(承租人)

　　为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。

上海龙凤1314　　1.甲方将某某出租给乙方..

　　二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。

上海龙凤1314　　三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。

上海龙凤1314　　1.乙方租赁期限为十年，即从____年至____年。

　　2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额____元。

上海龙凤1314　　3.支付方式:乙方每年1月30日前付清当年地租。逾期不缴纳地租的，加收20%的滞纳金。超过一个月仍未足额缴纳当年地租的，本合同自动终止。

　　四.甲方的责任:

　　1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。

上海龙凤1314　　2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。

　　3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任..

上海龙凤1314　　五、乙方的权利和责任:

上海龙凤1314　　租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止。

　　六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担..

　　七.在合同期内，乙方经甲方同意，在不损害甲方利益和保证合同条款有效执行的情况下，可以将他人转让给甲方承包经营。合同期满，乙方拟续约，同等条件下乙方有优先权。

上海龙凤1314　　八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方..

　　九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。

　　甲方:______

　　乙方:______

　　甲方代表签字:

　　乙方代表签字:

　　20____年____月____日

土地的租赁合同 2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

上海龙凤1314　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

上海龙凤1314　　一、土地面积、座落地点及面积

上海龙凤1314　　1、甲方将_____洲滩地土地面积_____亩(甲方《林权证》面积，含__________公司租赁的土地_____亩，具体面积以实际测量为准，超出_____亩的，以_____亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具体座落地点和四至详见_____林证字(_____)第_____号《林权证》中_____综合林场平面图。

　　2、_____洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，_____洲滩地土地面积减少达总面积的_____%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

上海龙凤1314　　二、承包期限

上海龙凤1314　　承包期限_____年。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租赁的_____亩土地承包期限为_____年_____月_____日起至_____四年_____月_____日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

上海龙凤1314　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_____元/亩计算，土地总承包金为_____元，其中;

上海龙凤1314　　(1)_____年至_____年，四年的承包金额为_____万元(_____元/亩_____亩×_____年)

　　(2)_____年至_____年，每年的承包金额为_____元(_____元/亩×_____亩)

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将_____洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_____万元，其中，中熟林暂按_____m3计算，作价_____万元(_____元/m3)，中幼林按_____株计算，作价_____万元(_____元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后_____天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_____m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_____万元(按原值_____%折旧计算)。

上海龙凤1314　　3、付款方式

　　(1)乙方应付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_____万元，该款乙方于甲方负责将_____洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_____万元，余款_____万元乙方自收到变更《林权证》之日起__________个工作日内一次性付清。

　　(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方应于当年的_____月_____日前一次性支付。

上海龙凤1314　　四、甲方的权利和义务

上海龙凤1314　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3、甲方负责为乙方办理_____洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4、承包期间，甲方不得将_____洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

上海龙凤1314　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

上海龙凤1314　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

上海龙凤1314　　8、甲方应在_____年_____月_____日前将土地交给乙方经营，在_____年_____月_____日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

上海龙凤1314　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

上海龙凤1314　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

上海龙凤1314　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

上海龙凤1314　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

上海龙凤1314　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

上海龙凤1314　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_____个月通知另一方;

上海龙凤1314　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

上海龙凤1314　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过_____天，甲方有权解除合同。

上海龙凤1314　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金_____%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的_____倍赔偿损失;

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

上海龙凤1314　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币_____万元。

　　八、__________公司所租赁的土地到期后(_____年_____月底)，甲方于_____年_____月_____日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过_____个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金_____%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

上海龙凤1314　　十、本合同自签字盖章之后生效。

上海龙凤1314　　十一、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，_____市林业局、_____区林业局、公证机关各_____份。

上海龙凤1314　　甲方：__________________________

上海龙凤1314　　代表签字：______________________

上海龙凤1314　　乙方：__________________________

上海龙凤1314　　代表签字：______________________

　　公证机关：______________________

上海龙凤1314　　签订日期：______年_____月_____日

土地的租赁合同 3

　　出租方(甲方)：____________________

上海龙凤1314　　承租方(乙方)：____________________

上海龙凤1314　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的坡地租赁给租赁方农业经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下：

　　一、租赁土地状况：

　　1：地名：________

　　2：面积：________亩(见附图勾图红线范围)

　　二、租赁期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期满后,双方同意,可延续本合同。

上海龙凤1314　　三、租赁用途：

　　用于农业及相关产业的开发使用。

　　四、交款方式及时间：

上海龙凤1314　　1.年租金：年租金________x元。

上海龙凤1314　　2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路进入种植基地,修路的费用由乙方支付,公里约一公里,折合人民币________x元整,公路修好可以通行后,视为乙方已支付甲方十年租金。

　　五、发包方的权利与义务：

上海龙凤1314　　a、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

上海龙凤1314　　b、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

上海龙凤1314　　c、确保乙方和甲方在道路、水源等资源的共享,创造条件为租赁方提供正常生产经营服务。

　　六、租赁方的权利与义务：

　　a、乙方有经营自主权。

上海龙凤1314　　b、乙方有权享受发包方提供的各项服务。

　　c、严禁将租赁地用于违法经营。

　　d、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被国家征用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

上海龙凤1314　　七、租赁期间其他情形：

　　1：若发生他人主张权利或阻碍影响乙方在租赁范围正常经营,造成乙方无法正常种植或经营的,应由发包方负责处理,造成乙方当年种植面积损失的,由甲方按时间损失面积每年每亩八百x元的收益计算违约金支付给乙方。并且乙方有权要求继续履行合同。

　　2：承租期间若是发生土地使用权属变更,不影响本合同的效力。

　　八、违约责任：如一方违约,应向对方支付违约金________万(￥：________)x元。

上海龙凤1314　　九、双方若有争议：

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、其他未尽事宜：其他未尽事宜双方另行协商。

　　十一、合同份数：本合同一式两份,甲乙双方各执1份。

　　十二、合同的生效：本合同自签订之日起生效。

　　发包方(甲方)签字：________租赁方(乙方)签字：________

上海龙凤1314　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

土地的租赁合同 4

　　出租方：（以下简称甲方）

上海龙凤1314　　承租方：（以下简称乙方）

上海龙凤1314　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同

　　第一条土地的坐落、面积。

　　甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道19号院内临工业大道中间一侧。面积约多平方米。

　　第二条租赁期限、用途

　　1、该土地房屋租赁期共80个月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。

上海龙凤1314　　2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。

上海龙凤1314　　3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。

　　第三条租金及支付方式

上海龙凤1314　　1、该土地第一年每月完税后租金为人民币（下同）计20xx、 00元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。

　　2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。

　　第四条租赁期间相关费用及税金

　　1、以上土地租金均为完税后租金。

　　2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币20xx、00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。

　　3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。

　　第五条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。

上海龙凤1314　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。

　　3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。

　　第六条合同的变更、解除与终止

上海龙凤1314　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。

　　（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。

上海龙凤1314　　（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。

　　（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。

　　（5）拖欠租金累计半个月以上的。

　　（6）因各种污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。

上海龙凤1314　　（7）拖欠工人工资一个月以上的。

　　3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

上海龙凤1314　　4、租赁期满合同自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第七条土地交付、使用及收回的验收。

上海龙凤1314　　1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解。

　　2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；

上海龙凤1314　　3、搭建厂房须经甲方审核同意。

　　4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修路费用由乙方负责。

　　5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。

　　第八条违约责任处理规定

上海龙凤1314　　1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。

上海龙凤1314　　2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的2 0%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。

上海龙凤1314　　5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。

上海龙凤1314　　6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。

　　7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第九条免责条件

上海龙凤1314　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

上海龙凤1314　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

　　第十条其他约定事项

　　1、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共损耗，并须预交水电费；

上海龙凤1314　　2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；

　　3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决；

上海龙凤1314　　5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；

　　第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同自双方签（章）付款后生效。

　　第十四条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。

上海龙凤1314　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

上海龙凤1314　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地的租赁合同 5

上海龙凤1314　　出租方：__________

　　承租方：___________

上海龙凤1314　　根据《中华人民共和国合同法》及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

上海龙凤1314　　一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩___元。共计___元，租赁给乙方。

上海龙凤1314　　二、租赁时间为___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

上海龙凤1314　　三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上杨树___棵，每棵___元，共计___元。合同签订之日，一次交清。

　　五、土地上的鸭棚___间，每间多少元共计___元。合同签订之日，一次交清。

　　六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

上海龙凤1314　　七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

上海龙凤1314　　九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的'由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　十二、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

上海龙凤1314　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

上海龙凤1314　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

上海龙凤1314　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

上海龙凤1314　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

上海龙凤1314　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

土地的租赁合同 6

上海龙凤1314　　甲方：__________________

上海龙凤1314　　乙方：__________________

上海龙凤1314　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　1、租赁土地的详细情况

上海龙凤1314　　甲方将承包经营的______市______县______镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方________________利用；

　　租赁土地所有权的详细情况：

　　总面积：_____亩，其中：田：_____亩，土：_____亩；地块共数：______块

　　2、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金标准

上海龙凤1314　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　4、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　5、相关税费缴纳

上海龙凤1314　　（1）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

上海龙凤1314　　（2）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　6、其他事项声明

　　（1）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

上海龙凤1314　　（2）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

上海龙凤1314　　（3）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

上海龙凤1314　　（4）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

上海龙凤1314　　（5）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　7、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　8、争议的解决

　　（1）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（2）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　9、附件

　　（1）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

上海龙凤1314　　（2）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　出租方：（签字）_____________承租方：（签字）_____________

　　________年________月________日________年________月________日

土地的租赁合同 7

　　甲方（出租方）：

　　乙方（转租方）：

　　丙方（承租方）：

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积位于市×××路号（附图），面积按土管部门勘定的为准。

上海龙凤1314　　第二条租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。

上海龙凤1314　　第三条租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条租金及支付方式自年月日至年月日的租金为3万元/年，自年月日至年月日的租金为万元/年。

上海龙凤1314　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

上海龙凤1314　　第七条合同解除1.乙、丙双方协商一致，合同解除；

上海龙凤1314　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同；

　　3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。

　　第八条违约责任1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元；

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元；

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入（该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准）外，另再赔偿丙方损失万元。

　　第九条其他1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合；

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途；

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

上海龙凤1314　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。

上海龙凤1314　　甲方：乙方：丙方：

　　（签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）

　　年月日

土地的租赁合同 8

　　出租方甲方：________________

　　承租方乙方：________________

　　为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地____段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

　　一、该地为____段，合计为____亩，租自___年____月____日至___年____月____日止。

　　二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年____斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的____月____日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

　　三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

　　四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

上海龙凤1314　　五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

　　六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

　　村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

　　七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

上海龙凤1314　　八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

　　九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

　　十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

上海龙凤1314　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

上海龙凤1314　　十二、本协议自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________村委会代表签字：________________

上海龙凤1314　　___年____月____日___年____月____日___年____月____日

土地的租赁合同 9

上海龙凤1314　　本合同双方当事人:

上海龙凤1314　　出租方:烟台市国土资源局 (以下简称甲方)

上海龙凤1314　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》,《山东省实施办法》及有关法规规定,双方本着平等,自愿,

　　有偿的原则,就土地租赁事宜订立本合同.

　　第一条甲方依照本合同出租土地使用权,土地所有权属于国家.

上海龙凤1314　　地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围.

上海龙凤1314　　第二条甲方以现状出租给乙方的宗地位于____区

　　路(街,巷) 号,宗地编号____,土地面积(包

　　括分摊面积)为____ 平方米.其位置与四至范围如本合同附

上海龙凤1314　　图所示.附图已经甲乙双方盖章确认.

上海龙凤1314　　第三条甲方出租给乙方的土地用途为用地(其

　　中平方米自行改为用地).

上海龙凤1314　　第四条本宗土地使用权租赁期限为年.

上海龙凤1314　　自200 年月日至200 年月日.

　　第五条该宗土地的土地使用权租金为: 用地每年

　　每平方米元人民币. 用地每年每平方米

　　元人民币,年租金总额为元人民币.

　　租金交付日期及方式:

上海龙凤1314　　200 年月日前缴纳元;

　　200 年月日前缴纳元;

上海龙凤1314　　200 年月日前缴纳元;

　　200 年月日前缴纳元;

上海龙凤1314　　200 年月日前缴纳元;

　　200 年月日前缴纳元;

上海龙凤1314　　200 年月日前缴纳元;

　　200 年月日前缴纳元;

上海龙凤1314　　乙方以支票或现金缴纳租金.

　　第六条如乙方不能按合同约定交付当年租金等应付款项,从滞纳之

　　日起,每日按应交款项的3‰缴纳滞纳金,逾期60日仍未全部支付的,

　　甲方有权解除合同,收回土地使用权,注销土地使用证,甲方向乙方追

　　缴实际使用日期租金并加半年租金额作为经济赔偿.

　　第七条本合同所列的年租金标准按照政府批准的租金标准执行.如

　　租金标准调整,甲乙双方需签订补充合同,并按政府公布的新的租金标

　　准征收.

上海龙凤1314　　第八条乙方按合同规定向甲方付清当年的租金后,依照规定办理土

上海龙凤1314　　地登记手续,领取《国有土地使用证》.

　　第九条乙方在租期内不得改变该宗地使用用途,确需改变的,必

上海龙凤1314　　须向甲方提出书面申请,经批准后,重新办理土地使用手续.

　　第十条乙方通过租赁方式取得国有土地使用权后,除经甲方依法批

上海龙凤1314　　准外,不得转让,转租和抵押.否则,甲方有权无偿收回土地使用权,

　　没收非法所得,所付租金不退.

　　第十一条乙方承租本宗地后,闲置一年以上的,应按国家规定缴纳

　　土地闲置费;连续两年闲置的,甲方有权无偿收回土地使用权.

　　第十二条如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用权的,

　　则本合同项下的土地使用权租用期限相应推延.因延期给乙方

上海龙凤1314　　造成的直接经济损失,从本合同规定应支付的租金中扣除.

　　第十三条本合同规定的租赁年限届满,甲方有权无偿收回出

上海龙凤1314　　让宗地的使用权,乙方应按规定办理土地使用权注销登记手续,

　　交还土地使用证.

　　乙方如需继续使用该宗地,须在期满前60天向甲方提交续期申请

上海龙凤1314　　书,并在获准续期后,确定新的租用年限,租金和其他条件,重新签订

　　租赁合同,办理土地使用权登记手续.

上海龙凤1314　　第十四条租期届满,乙方如不再续租,应在租期满前10日内到甲

　　方注销《国有土地使用证》,地上建筑物,构筑物按国家规定处理.

上海龙凤1314　　第十五条乙方在使用土地期间,如因政府法令及城市规划等特殊原

　　因,需要在其红线内通过各类管线工程,乙方不得阻拦,所造成的损失,

　　由建设方合理赔偿.

　　本合同存续期内如遇国家政策调整,国家建设和军事建设等特殊情

　　况,甲方可以根据社会公共利益的需要,依照法律程序,提前收回该出

　　租土地的部分或全部土地使用权,更改或终止本租赁合同,甲方不承担

　　违约责任, 土地租金按实际使用日期交付.提前收回土地使用权的,甲

　　方应在30天前通知乙方.

　　第十六条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

上海龙凤1314　　不负法律责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不

　　可抗力造成的损失.

上海龙凤1314　　遇有不可抗力的一方,应在事件发生15日内向另一方通报不可抗力

　　的情况,并应提供政府有关部门出据的不可抗力证明.

上海龙凤1314　　第十七条本合同经政府批准(双方盖章签字)后生效.因执

　　行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可以向

　　人民法院起诉.

　　第十八条本合同和附件共页,以中文书写为准.

　　本合同正本一式三份,甲,乙双方各执一份,政府存档一份,副本

　　若干份.

上海龙凤1314　　第十九条本合同未尽事宜,可由合同双方签订补充合同,补充合同

　　确立后与本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

　　住址: 住址:

　　邮政编码: 邮政编码:

上海龙凤1314　　开户银行: 开户银行:

　　帐号: 帐号:

上海龙凤1314　　电话号码: 电话号码:

土地的租赁合同 10

上海龙凤1314　　甲方:XXX(出租方)

　　乙方:XXX(承租人)

　　为了保护双方的利益，双方经协商同意签订本合同。

　　1.甲方将某某出租给乙方..

　　二、租赁土地边界:根据实际需要，从租赁土地的西面向东面计算。

　　三.乙方租赁的期限、金额及付款方式。

　　1.乙方租赁期限为十年，即从XX年至XX年。

　　2.租赁土地金额:租赁期内每月每平方米1.00元，租赁土地面积1440平方米；每月每平方米0.5元，租赁土地面积882平方米，年总金额XX元。

上海龙凤1314　　四.甲方的责任:

　　1.合同签订后，乙方租赁土地的边界区域应在五天内处理清楚，供乙方使用。

　　2.如果国家要在该地区建设或开发，土地补偿费归甲方所有，本合同终止。

上海龙凤1314　　3.甲方因施工需要解除合同时，对乙方的损失不承担赔偿责任..

上海龙凤1314　　五、乙方的权利和责任:

　　租赁期内，乙方有权使用该场所。国家征收的，承包土地上修建的厂房及附属建筑等设施的补偿费归乙方所有，本合同同时终止。

　　六、在乙方合同期内，如果国家对租赁土地和车间销售的货物和产品征收各种税费，所有税费由乙方承担..

上海龙凤1314　　八、租赁期满，乙方应在一个月内处置租赁范围内的所有设施，并将土地交给甲方..

　　九.本合同一式三份，自双方签字之日起生效，不得反悔。

　　甲方:XXX

　　乙方:XXX

　　甲方代表签字:

　　乙方代表签字:

上海龙凤1314　　20xx年XX月XX日

土地的租赁合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　甲乙双方经平等协商，甲方决定将

　　村民小组具有集体所有权的9亩)出租给使用，为了明确甲、乙双方在土地使用权流转过程中的权利、义务，根据相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，签订本合同。

　　一、租期为3年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、租金第一年20000元，第二、第三年为25000元。

上海龙凤1314　　三、甲方保证对合同所涉及土地具有合法的使用权；乙方承租本土地后，具有本土地的经营权、使用权。

上海龙凤1314　　四、乙方在承租期间因生产经营所发生的所有纠纷、事故由乙方承担责任，甲方不承担任何责任。

上海龙凤1314　　五、租赁期限界满后，地面上的建筑物、构造物归甲方所有。租赁期限界满乙方有优先的承租权，且租金涨幅不超过20%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后30日内，乙方应向甲方办理交接手续。

上海龙凤1314　　六、在租赁期限内，如遇国家土地征用致使双方合同无法履行；地面上的附属设施补偿归乙方所有，并且甲方还应退还未到期部分的租金。甲方负责配合乙方处理赔偿、补偿的协商谈判事宜。

　　七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上与乙方发生矛盾或对乙方生产经营进行阻挠，由甲方负责协调解决。

上海龙凤1314　　八、承租期间，出租方不存因国家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方强行解除合同，甲方需按乙方现有场地上各种固定资产、生产设备的现值赔偿乙方，并按固定资产、生产设备的现值总额的30%向乙方承担违约责任。

　　九、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向楚雄市人民法院提起诉讼。

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，双方各执一份，见证人手中各持一份，二份之间具有同等法律效力。

上海龙凤1314　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

上海龙凤1314　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　20xx年____月____日

土地的租赁合同 12

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

上海龙凤1314　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从_起至_止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1、00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0、50元，租地面积882平方米，壹年总金额_元。

上海龙凤1314　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

上海龙凤1314　　四、甲方权责：

上海龙凤1314　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

上海龙凤1314　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

上海龙凤1314　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　x年x月x日

土地的租赁合同 13

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）:

上海龙凤1314　　根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理条例》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。

　　第一条租赁房屋基本情况及使用范围

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积共计平方米，房屋结构为结构。

　　2、甲方承诺为该房屋的合法所有权人，并保证乙方对该房屋的承租权不受任何第三方的权利所影响。

　　3、乙方确认已经对承租房屋的所有状况有了充分了解，无异议。

　　第二条租赁用途、租赁期限

上海龙凤1314　　1、乙方保证该房屋仅作为幼儿教育使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。

上海龙凤1314　　2、该房屋租赁期限为 10 年，自 20xx 年月日始至 20xx 年月日止。

　　第三条交付

　　1、甲方于乙方付清租金全款后二日内向乙方交付房屋。

　　2、乙方付清全款后二日内至甲方委托的物业公司受领房屋钥匙。乙方依据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期满向甲方交还该房屋。

　　第四条保证金、租金及支付方式

　　1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民币元（大写元整）。在本合同履行过程存在违约行为，则甲方有权直接从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于 50000.00 元时，乙方于甲方通知之日起15日内补足。本合同终止后15个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。

上海龙凤1314　　2、租金支付方式：第一年度租金元，于合同签订当日支付,以后每年度租金于当年月 1 日前一次性支付。具体如下：

　　3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方提供房屋租赁发票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加部分由乙方承担。

　　第五条优先购买权、续租

上海龙凤1314　　1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提前30天书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购买权。乙方于收到书面告知后十五日内不予书面答复视为放弃优先购买权。

上海龙凤1314　　2、乙方放弃优先购买权的，甲方应保证不因所有权发生变动而使本合同的履约受到影响。

上海龙凤1314　　3、租赁期满乙方继续承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告知甲方，经甲方同意后，双方重新续签租赁合同，租金标准双方另行商定。

　　第六条税收及费用

上海龙凤1314　　1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的新产生或后增加的其它税、费，均由乙方承担。甲方应当按照相关法规的规定办理房屋租赁的登记手续，乙方可协助提供登记所需资料。

上海龙凤1314　　2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、电话、网络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行承担，不包含在租金内。上述缴费项目如由甲方委托的物业管理公司代扣代缴的，乙方应在物业管理公司缴费通知单规定的期限内向物业管理公司结清所有费用；如由乙方自行缴纳费用的项目，乙方应及时足额地向有关单位缴纳并承担相应责任。

　　3、该房屋的物业费乙方直接向甲方委托的物业管理公司交纳。乙方在租赁期内，应服从甲方委托的物业管理公司的统一管理，按时交纳物业费，并与甲方委托的物业管理公司每年签订消防、安全、综合治理责任书。

　　4、如遇政府向房屋使用者征收的新费用发生（如垃圾处理费等）、涨价（如水费、电费等），乙方按国家规定承担。

上海龙凤1314　　5、甲方对乙方完成上述事项负有协助义务。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、乙方承担该房屋发生的所有修缮责任。甲方应保证交付时出租房屋的建筑结构、设备设施、装修装饰符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不危及乙方财产和人身安全。

上海龙凤1314　　2、乙方在租赁期内，如需设置户外广告、门头招牌等，需将方案书面告知甲方，并提供效果图，经甲方同意后，方可办理户外广告等相关手续。

　　3、乙方在租赁期内，不得改变该房屋现有结构。如需对该房屋再次进行改建、隔断、装修或增扩设备时等装修，必须按行业的有关规定办理排污许可证、消防审批手续等，方可开始该房屋的装修工作，且不得有损租赁房屋的主体结构。乙方对该房屋进行装修前，必须书面申请甲方及甲方委托的物业管理公司备案，同时提供装修方案、施工平面图，并将装修方案报银川审图中心、消防部门进行审批并办理相关手续。乙方的装修要符合国家有关行业标准的消防要求，在自行装修完成后，由乙方负责上报消防部门验收。未经同意，乙方不得擅自装修或改变装修方案，否则甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。因乙方原因未能及时办理行业相关手续，致使本合同不能继续履行的，由乙方承担相应的经济与法律责任。

上海龙凤1314　　4、乙方对甲方委托的物业管理公司正常的房屋检查负有协助义务。

　　5、甲方委托的物业公司负责对该房屋所涉小区公用装置、设备、设施等进行日常维修保养。乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备。对该房屋及其中公用装置、设备、设施出现自然损耗导致的故障，乙方发现后应及时维修。如因乙方管理、使用不当造成该房屋及属甲方所有的设施设备毁损、灭失的，乙方应负责修复并承担损害赔偿任。

　　第八条乙方经营过程中注意事项及特别约定

上海龙凤1314　　1、乙方在经营过程中应对其经营人员在消防知识、安保、儿童保健、饮食安全、活动安全等方面进行专业知识培训，如发生相应事故，由乙方自行妥善处理，与甲方无关。对甲方及第三方人身及财产造成损失应承担相应赔偿责任。

　　2、甲方为乙方无偿提供室外独立的儿童活动场地，在此场地内幼儿发生的一切事故责任均由乙方承担。如遇紧急情况，甲方所委托的物业公司有权使用此块场地，乙方应无条件给予配合。

上海龙凤1314　　3、乙方应服从物业公司对小区整体管理。在不影响小区居民正常生活情况下，合理安排时间组织儿童室外活动。

　　4、甲方委托的物业公司仅负责小区整体范围内秩序维护义务，乙方应对幼儿进出及安全作出全面考虑，幼儿进出幼儿园内的责任由乙方及监护人承担。